コスモ浦和グレイスフォルム

  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
7,490万円
115.4万円/㎡
相場
6,447万円
99.3万円/㎡
4,254
5,716
7,178
8,640
AI査定結果
推定相場価格
6,447万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜7,178万円
88.1万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ浦和グレイスフォルム
7,490万円（115.4万円/㎡）/ 9階 / 64.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/067,490万円115.4万円9階 64.9㎡ 3LDK南
2026/02/217,490万円121.6万円9階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/294,799万円73.9万円12階 64.9㎡ 2LDK南
2024/04/274,998万円77.0万円12階 64.9㎡ 2LDK南
2023/12/264,999万円77.0万円12階 64.9㎡ 2LDK南
2023/09/105,280万円81.4万円12階 64.9㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は90.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
コスモ浦和グレイスフォルム
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅6分 7,490万円115.4万円64.9㎡3LDK9階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2026/04/12コート北浦和
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅7分 5,980万円91.4万円65.45㎡3LDK13階 / 13階建 南東1995年37戸SRC
2026/06/03ネスト北浦和ステーションフロント
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,880万円90.0万円65.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2024/06/26ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 5,980万円88.1万円67.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2002年79戸SRC
2025/12/19レクセルマンション北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅2分 5,380万円98.1万円54.83㎡2LDK7階 / 14階建 西1998年68戸SRC
2023/08/13マイキャッスル浦和常盤
さいたま市浦和区常盤六丁目
中浦和駅16分 4,680万円88.2万円53.07㎡2LDK3階 / 6階建 東1996年30戸RC
2023/10/24ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅13分 5,980万円88.4万円67.65㎡3LDK11階 / 13階建 南東1996年48戸SRC
2024/06/17ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅12分 6,190万円95.3万円64.92㎡3LDK4階 / 10階建 南東1996年34戸SRC
2026/04/12浦和仲町ダイヤモンドマンション
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅11分 5,680万円89.4万円63.5㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年17戸SRC
2025/05/23東急ドエル・アルス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅8分 5,199万円88.0万円59.07㎡2LDK6階 / 10階建 南西1997年69戸SRC
2024/03/05セレナハイム常盤公園
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 4,780万円87.3万円54.78㎡2LDK3階 / 12階建 南西1997年50戸SRC
2026/04/21コスモ浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅10分 5,680万円87.6万円64.86㎡3LDK12階 / 13階建 南1995年58戸SRC
2025/01/31ダイアパレス浦和常盤公園
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅10分 5,590万円86.6万円64.53㎡3LDK12階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/09/27ライフステージ浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 6,180万円87.5万円70.59㎡3LDK4階 / 11階建 南東1997年77戸SRC
2025/10/17ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 5,999万円99.2万円60.46㎡3LDK13階 / 13階建 南東2000年51戸SRC
2023/12/29ビュークス浦和仲町
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅9分 6,880万円94.7万円72.66㎡3LDK12階 / 14階建 東2003年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、さいたま市浦和区では29.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して127.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
さいたま市浦和区
50.8万円/㎡
前年比-29.6%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ浦和グレイスフォルム
所在地埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩6分
築年月1998年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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